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外资行存贷款利率“两头松”
双击自动滚屏 发布者:网站管理员 发布时间:2012-7-3 阅读:4369

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  上调存款利率、下调贷款利率,目前几乎已经成了外资银行吸引客户、拓展业务的一种普遍做法。近日,一位某外资银行员工对《国际金融报》记者表示:"降低房贷门槛会成为越来越多外资银行的选择,甚至有可能降得比目前外资银行普遍实施的八五折更低。"
  高息揽储
  前几个月银行存款出现大量流失,包括外资行在内的整个银行体系都出现了资金紧张,因此央行放宽存款利率浮动区间后,银行纷纷以优惠利率来吸引存款
  日前,记者接到一外资银行工作人员的电话,"目前我们银行普遍调高了外币存款的利率,如果你手头有闲置外币,目前是比较好的时机。"在记者的印象中,外资银行以往很少采用电话推销这种比较不讨人喜欢的方式,这在一定程度上也可看出外资银行在吸收存款方面的激烈竞争。
  记者查询后发现,不少外资银行都在官网明确打出了"利率优惠"的信息?;ㄆ煲泄偻疑狭?限时美元优惠,最高可达3倍利率优惠"的广告字样?;惴?、渣打等外资行也都不同程度地提高了外币存款利率。
  如果说,上调外币存款利率仅是一场外资行之间的竞争,那么人民币存款利率的上调则是一场境内全银行业的竞争。从6月8日央行上调银行存款利率浮动区间之后,股份制银行纷纷在第一时间上调了人民币存款利率,外资行则紧随其后。法兴银行和恒生银行针对1年期以内的人民币短期存款,全部将利率上浮到顶,3个月存款利率为3.135%,6个月存款利率为3.355%,1年期存款利率为3.575%。记者致电星展银行等其他几家外资行,客服人员表示:"可以根据不同的存款金额上浮利率,如果存款金额比较大的话,是可以上浮到顶的。"
  上海师范大学金融工程研究中心主任孙茂辉在接受《国际金融报》记者采访时指出:"上半年前几个月银行存款出现大量流失,包括外资行在内的整个银行体系都出现了资金紧张,因此央行放宽存款利率浮动区间后,银行纷纷以优惠利率来吸引存款。而且,当前临近半年度的考核时点,银行更需要尽量多的吸收存款来使各项指标达标??梢运?,外资行大力揽储也是在为下半年拓展业务做准备。"
  "就外资行而言,本身外资行的人民币存款就相对较少,而由于今年以来美元、欧元、澳元等外币汇率跌宕起伏,境内居民也不太愿意持有外币,外币存款出现了一定的流失。"上述外资银行员工表示,"外资银行都会根据国际、境内市场情况,阶段性地改变外币利率,相较于人民币利率,外币利率更为市场化。"
  房贷优惠
  目前对首套房贷款八五折利率的门槛较之前放松了不少,只要能提供完整的材料并资信状况优良,基本都能获批
  随着中央政府各种稳增长措施的出台以及货币政策进一步放松通道的打开,市场对于房地产调控政策松动的预期也逐步升温;但截至目前,中资行还是紧守限购令,甚至进一步提高了首套房八五折贷款利率的门槛。而相较于中资行的谨慎,外资行则是纷纷放松了首套房的利率优惠。
  日前,记者走进恒生银行位于南京西路上的一个营业网点咨询了一下贷款利率,工作人员表示:"恒生银行的房贷利率没有发生变化,还是基准利率的85折,和之前的政策一致。不过,由于前期的积累,目前存款较多,放贷压力较大,所以不排除未来会进一步加大房贷利率折扣的可能。"
  上述外资银行员工表示:"我所在的银行目前对首套房贷款八五折利率的门槛较之前放松了不少,只要能提供完整的材料并资信状况优良,基本都能获批。而对那些原来就是私人银行客户的人士,银行还有更优惠的举措。"
  记者致电渣打银行就房贷利率优惠事宜进行咨询,该行相关人士表示:"渣打银行的房贷利率从来都不是以'一刀切'的方式,而是根据客户的个人情况以及客户与银行整体关系状况,采取不同利率方案。"
  而除了房贷利率,一些外资行在其他贷款上同样给出了一些优惠,比如渣打银行对无担保个人贷款给出了一定的利率优惠,根据客户资质不同,最低月利率可至1.35%。
  一位银行业内分析人士对《国际金融报》记者表示:"外资行当前放松房贷利率优惠门槛甚至加大优惠力度,一定程度上源于前段时间通过高息揽储导致目前资金比较充裕。更重要的是,下半年境内货币政策进一步放松的趋势已相当明确,意味着央行将向商业银行释放更多的资金;同时,5月份房地产市场成交量出现反弹,预示着需求的旺盛。外资银行显然意识到了这样的趋势,所以纷纷采取优惠举措而早于中资行来吸引客户,赢得竞争先机。"

 
 
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